混凝土外墙渗漏水属于建筑物的四漏之一，必须引起重视。外墙渗漏水不但影响了建筑物的使用寿命和安全，而且直接影响了室内的装饰效果，造成涂料起皮、室内物质发霉等危害。

迄今为止，我国对建筑防水补漏的设计和施工尚无统一标准，而近年来外墙的饰面与防水材料又不尽人意，因此外墙渗漏比例一直高居不下，尤其是顶层外墙渗漏水更加严重。

外墙渗漏主要集中在以下部位：
1.墙体裂缝
2.阳台、雨棚倒坡
3.突出屋面的装饰线条
4.墙面分隔缝
5.施工孔洞及预埋件根部
6.水落管处墙面
7.门窗口周围

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